Bouwkundig advies

Meerjarenonderhoudsplannen

Ir. Jaco de Koning Bouwkunde vervaardigt meerjarenonderhoudsplannen voor woningcorporaties, overheidsinstellingen, zorginstellingen, bedrijven en verenigingen van eigenaren (vve's).

Hiermee weet u exact wat de conditie van uw gebouw(en) is en hoe u uw gebouw(en) kunt behoeden voor achterstallig onderhoud in de komende jaren.

Het onderhoudsplan geeft naast het inzicht in de bouwkundige staat ook de noodzakelijke onderhoudsmaatregelen en de onderhoudskosten, nu en in de toekomst. Deze informatie kunt u gebruiken voor het maken van financiële reserveringen en het plannen van (groot) onderhoud. Alle bevindingen, adviezen, kostenindicaties en planningen worden in een overzichtelijke rapportage samengevoegd.

Toezicht

Toezicht behoort ook tot de kerntaken. De opzichter is de spil tussen verschillende partijen en draagt zorg voor de juiste kwaliteit van het project.

Het is raadzaam dat de opzichter in een vroeg stadium bij het project wordt betrokken, zodat de ontwikkelde stukken kan worden bestudeerd en beoordeeld of er nog omissies in de stukken voorkomen. Dit gebeurt meestal op basis van kennis en ervaring.

Een kleine greep uit de taken van de opzichter kunnen zijn:

• Kwaliteitscontrole;
• Dagboekregistratie;
• Bijwonen bouwvergaderingen;
• Bewaken voortgang van de planning;
• Registratie werkbare dagen;
• Bewaken veiligheidsaspecten;
• Beoordelen meer- en minderwerk;
• Betaalbaar stellen aannemerstermijnen;
• Bewaken vervallen koperstermijnen
• Schouwen en opleveren.